不動産会社を探す
カテゴリ： マンション
マンションの条件が決まり、相場がわかったなら、実際に取引する不動産会社を決めてください。
新築マンションの場合は、あまり選択肢はありませんが、中古マンションの場合は自分のために良く動いてくれる不動産会社を選ぶべきです。
中古マンションを買う場合は主に仲介会社と呼ばれる業態の不動産会社と取引することになるでしょう。
大体不動産会社は、売主が不動産会社の場合、売主の立場になっていることが多いです。
なぜなら、買い手は一度限りのお付き合いですが、売主の不動産会社とは今後も良いお付き合いをしていきたいので
売主の言うことを優先することが多いということです。
たとえば、あなたの値下げ交渉など聞いてもらえないでしょう。
売主側の不動産会社に値下げ交渉を持ちかければ、印象が悪くなるからです。
どちらかといえば、素人のあなたのほうを言いくるめ易いので、巧みな言い訳であなたの交渉をかわすでしょう。
そんな不動産会社とは、絶対に取引しないようにしてください。
２０万社もあると言われている不動産会社の中で、どうやって良い不動産会社を選ぶのでしょうか？
まず、やるべきなのは、問題がある会社の排除でしょう。
業法に違反して、処罰を受けている会社を調べる方法は簡単です。
以下の国交省のサイトからネガティブ情報を調べることができます。
まず、このデータベースにヒットする不動産屋とはあまり取引しないほうが良いでしょう。
それから、良い不動産会社ですが以下のような不動産会社が参加しているサイトで賞を
受賞している会社は顧客視点で商売を行っていることが多いので、参考にするのも良いと思います。
ただし、あくまで情報は情報ですから、すべて鵜呑みにすべきではなく、それを判断するのは皆様ですから、
さまざまな視点でじっくり考えて自分で判断してください。